思明园区位于厦门市软件园二期，建筑面积总计22356平方米，由望海园、思明元宇宙暨数字影视产业园组成。

望海园位于厦门市软件园二期望海路39号1-5层，建筑面积10807平方米，聚集了一批信息技术、集成电路、软件开发、通信工程技术等研发平台和创业企业，并入驻了厦门大学导航与位置服务技术国家地方联合工程研究中心等科研平台、中国技术交易所（厦门海丝）科创服务中心等科创服务机构。

思明元宇宙暨数字影视产业园位于厦门市软件园二期望海路31号，建筑面积11549平方米，由科技园公司与厦门市思明区人民政府及有关企业，于2022年中国金鸡百花电影节期间签约共同建设。园区将围绕虚拟现实、人工智能、区块链等元宇宙产业科技成果转化应用，以及影视科技产业培育等工作内容，与厦门大学的学科优势相结合，致力于建设一个坐落于厦门，辐射海上丝绸之路，具有国际影响力的元宇宙暨影视科技数字产业基地，为影视产业科技数字化转型提供技术支撑。

集美园区位于厦门市软件园三期B09栋4-5层、D11栋12-13层，建筑面积总计10620平方米，与嘉庚高新技术研究院同步建设与发展，共同营造促进科技成果转化、创业企业孵化、创新人才培养的创新创业生态服务体系。

嘉庚高新技术研究院是由厦门大学、厦门市科学技术局、集美区人民政府合作共建，由厦门大学委托厦门大学资产经营有限公司发起设立的独立事业法人，以促进科技成果转移转化，服务金砖国家新工业革命伙伴关系创新基地建设为宗旨，已入选2021年度金砖国家新工业革命伙伴关系创新基地示范单位。

漳州园区位于厦门大学漳州校区附近，已投入使用面积近1.5万平方米，主要用于建设新材料项目的孵化、中试与产业化基地。

翔安园区位于厦门大学翔安校区正对面，占地69亩，总建筑面积18.9万平方米，由4个地块围合而成，由4栋高层和6栋多层共10栋建筑组成。其中，科技研发用房11万平方米；商业配套1.9万平方米；地下停车场及其他6万平方米，配套1338个车位。翔安园区现已竣工，即将投入使用。